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装修搬货弄坏电梯物业该不该担责任
  2012/4/11  浏览 1328 次

    搬木板弄坏了电梯,装修方找送货的小祁,小祁却找不到“背楼工”。小祁说虽不是他的责任,但认赔2000元。物业回应,1万元是电梯维修方估的价,多退少补。电梯公司称,电梯损坏属搬东西时操作不当。物业应该派个“电梯管理员”。

    搬货不慎,把电梯“搬”坏了本文由城市猎房编辑整理,转,感谢您转载保留出处。

    小祁说,清明节假期的第一天,他接到五龙口板材店的一单生意。装修方老李让他把板材送到银屏路万丰慧城小区。

    走到西环桥下,小祁找了个“背楼工”。到小区单元楼口,“背楼工”开始忙活起来,木板往电梯门中间一放,开始搬运板材。搬进去5个石膏板后,小祁听见电梯“嘀嘀嘀”响了起来,他赶紧去拉木板,“但电梯合门太快,根本拉不出来,电梯往上一走就坏了。现在电梯门关不住,也没修。”

    小祁说,一看出了事,“背楼工”转身就走,“事后老李告诉我,物业通知让拿1万元赔偿。我也认了,毕竟是我找的人,找不到他,我得担着。但我每个月才挣3000多元钱,还要补贴家用。”

    电梯坏了,谁都不高兴

    老李说,他和业主都签订了合同,如果不按工期完成工程,就可能收不回5万元的余款,而不交1万元维修费,他就不能正常开工。

    “老李是外地人,万一走了我找谁。”小区物业公司房经理称,物业公司也面临着业主的压力,“两个电梯有一个不能用,毕竟影响业主生活。”

    之后,小祁和老李曾找电梯维修公司估价,称2000元左右能修好,但物业公司并不认同。“这电梯刚运行一个多月,有指定的维修公司负责,不然就不能享受保修。”物业公司房经理称,1万元只是维修公司估的价,多退少补。

    小祁称,他可以赔2000元,1万元他实在拿不出。“电梯旁边没有电梯管理员,物业是不是也要负一定责任?而且,电梯门遇见1.5厘米左右的木板阻碍,咋能强制关闭呢?”

    挡电梯门不对,物业应派个电梯管理员

    根据电梯的标识,记者与富士达集团北京区域运营中心郑州分公司取得联系。

    该公司一工作人员称,电梯使用时,严禁用物品挡门,强迫电梯不能运营,“如果需要运货,电梯有强制专用运转开关,可以和物业或电梯管理员说一下,把电梯改成专用,电梯管理员也要在旁边辅助。”

    同时该工作人员称,电梯门一般有强制关闭的时间段,设定在1~1.5分钟之间,“如果阻挡物厚度不到2厘米,很有可能发生强制关门。装修时超长、超宽、超高的物品容易毁坏电梯。”他提醒市民,在装修时尽量主动和物业公司联系,物业公司发现业主装修也应派出电梯管理员,协助运货。

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