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装修公司与装修队的选用
  2016/3/15  浏览 1052 次


一、装修大忌:找熟人

国人干事都找熟人,春晚小品里都说“有人好办事儿”,认为这样办事会简单一些,比没熟人办事要顺畅一些,在其他行业也许行,在装修行业真不行。如果你找熟人装修,代表着你选择范围成了唯一性,让装修商家处于天然有利的地位。没干活呢就对工队满意。但是装修的质量保证主要在于对施工环节的严格控制,如果出了问题,网友往往碍于情面,不能及时提出,那么对业主的伤害就是实实在在的了。

尤其推荐人本身就是第一次装修,更加不可信。他可能自己没搞清楚活干的好坏就给人推荐了。除非这个熟人是专业人士并且和你是利益共同体,比如父母、兄弟姐妹、夫妻、合伙人...这样其专业知识才能真正发挥作用。


二、找装修公司还是找装修队?

没有装修过的网友想的是一定要找个装修公司,理由很简单,公司大有保障,踏实。而装修过的网友大多说,装修公司没有什么用,没有提供任何有价值的服务。高质量的装修施工服务肯定更贵,但是高质量的服务才是最省钱的!

为什么有这么大的差距呢?装修施工服务普遍采用转包制,装修公司负责打广告,利用设计师招客户(设计师就是装修公司的销售人员,他们免费帮你画图,主要是为了算清楚你要交多少钱),你签了合同交完钱以后,设计师要和转包工长做交底工作(把你要装哪里,用什么材料和工长说清楚)。交底以后,装修公司的服务基本上就终止了。关于设计师的职位,老中医有相关解读。

在签合同的时候,业主很在意对合同的查看,比如,每个房间做什么,不同的工种采用什么工艺,都需要什么流程,需要什么等级的材料等等。不要怀疑这些施工工序是否正确,这样是对的,因为你签的是大量复制的制式合同,有错误就显得商家太不专业了。当然是这些细节写的越详细越好。但是,合同是合同,做是做。实际干活的是工人(转包过来的),大多根本就没有看到过装修公司的合同,很多情况下都不知道这个公司的施工工艺要求是什么,现场施工是按照自己的传统做法去干,与合同中的要求工人根本不在意。装修质量保障不是来自装修公司的名气和大小,而是来自对过程的严格控制。业主事先把合同中规定的条款给工人看一下,要求他坚决执行,否则就投诉。当然,还要勤于监督。因为,一旦不标准的施工已经发生,业主们必定是要遭受损失。

你家正式开工以后,你就只和转包你家的包工头(工长)打交道了,有时设计师、工长和水电工外还有一个人,工长会介绍这是您家现场负责人(班长),再转包完成。你家的所有装修细节是你要和班长协调。你发现了吗,因为你找了装修公司多花了钱,反而让你失去了选择装修工长和装修工人的权利。别以为穿着公司制服的工人就是公司的员工,一套工作服才多少钱?每个工人都可能有好几套不同公司的制服。你家装修的时候,有可能干活的工人,穿着五颜六色的工服,哪个公司的都有。

高质量的施工服务,肯定会更贵一些,但是从经济学角度思考,高质量的服务才是最省钱的。

老中医说的高质量施工服务绝对不是说要你找最贵的装修公司,所有的装修公司的施工服务都是转包方式进行的,如果没有对工人的严格管理和系统培训,高价格其实和质量无关。高价格只是代表了高利润率和更高的营销费用。

装修施工服务的重置成本非常高,如果你家瓦工手艺很潮,那么他贴的瓷砖3-4年以后会掉下来,你要修理的话,你家就又变成工地了,要进瓷砖,同品类花色瓷砖最多半年就停产,磁砖更新换代非常快。及时买得到,也要买水泥沙子,要搅拌砂浆,干活的时候你还得请假盯着,还不是一天两天就能完事的...

在中国装修的间隔时间只有5-7年,时间这么短,主要是因为施工质量太差。如果,装修质量有明显提高,那么你就可以隔10年或者20年才重新装修一次。老中医告诉业主装修这么算来,当然是高质量的装修更划算,好工人的人工单价就是高十倍,也是划算的。你家装修,一定要找到最好手艺的工人。

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