在这个时候，我们主要是与装修公司，还有房地产开发公司打交道。所以，在新房装修前，要把该弄好的弄好。办公室装修公司和源装饰根据项目开工前与业主的交接事项，整理出一些业主需要在前期弄好的东西，以免后面出现一些差错，不知道该找谁，或谁也不认账的情况。越是可能出现的问题，越是要在早期及时发现，明确指出来，这样才能得到好的解决。业主对装修公司是这样，对房地产开发公司也是，同理，装修公司对于业主对于有时推脱的开发公司也一样的。

 

在前期大多数是装修方与业主要共同检查一些东西。

 

一定要按照购房合同，检查封建、水、暖、电、卫等各项目是否与合同一致，如有漏项，应立即向房地产开发公司提出退赔工程款要求，然后按照下列顺序依依检查。

 

1.察看顶棚、墙面抹灰情况及其平整度。

 

2.开关入户门，检查其防盗功能。

 

3.检查外窗的安装质量，试打开外窗，泼水到外窗墙上检查外窗是否有渗水现象。

 

4.检查木门框的木材材质及缺陷情况。开启水龙头，看水流量及水的压力。

 

5.拨动坐便器水箱按钮，看水箱中的水流情况及是否漏水。

 

6.在有地漏的房间进行倒水试验，看地漏的下水是否顺利。

 

7.检查各种管道的安装质量，看其是否牢固，有无歪斜、堵塞或渗漏情况。

 

8.用电笔测试各插座是否有电。有灯具的，可以开启灯具，看其是否发光，开关是否灵敏。

 

如果检查出不合格的项目和存在的缺陷，应详细写在纸上，一式两份一份交给房地产开发公司，请他们及时修整，另一份应交给承包装修工程的装修公司，作为他们装修施工时的参考。